什么是产权调查(Title Search)？

纽约州大多数的房屋交易，产权实际转让（即过户）前都需进行产权调查，确保房屋产权上不存在争议。产权调查的时间点是买卖双方签约后，过户前。

产权调查的内容包括（但不限于）：

产权公司从政府部门取得所购房产的历史文件，包括但不限于：房屋历史交易情况、 贷款情况、交税情况、未解决的法律纠纷等；

产权公司调查、评估潜在的风险，如房屋上是否存在未偿清的贷款，抵押权，拖欠地税、物业管理、市政府罚单等债务情况。